Arquitetura contemporânea, luz natural e espaços desenhados para uma vida urbana mais serena.
O ALVA RIO nasce na Rua José Joaquim Marques, numa zona consolidada e integrada na Área de Reabilitação Urbana do Montijo. Com apenas seis frações residenciais, distribuídas por tipologias T1, T3 e T2 duplex, o edifício combina privacidade, funcionalidade e uma presença arquitetónica distinta.
Uma entrada reservada conduz ao estacionamento e às zonas comuns do edifício.
Cinco lugares de estacionamento privativo no logradouro, com acesso independente pela frente urbana.
Ligação vertical confortável entre os pisos, dimensionada para utilização acessível.
Espaços exteriores que prolongam os interiores e reforçam a entrada de luz natural.
Um número reduzido de frações, favorecendo tranquilidade e maior sentido de pertença.
Uma linguagem material quente, equilibrada e intemporal.
As zonas sociais foram concebidas em open space, promovendo continuidade visual entre cozinha, sala de jantar e sala de estar. A madeira natural, os tons minerais e a iluminação integrada criam uma atmosfera serena e sofisticada.
Pavimentos e carpintarias em tons quentes, para maior conforto visual.
Superfícies claras e de grande formato nas cozinhas e instalações sanitárias.
Apontamentos discretos em preto mate e dourado envelhecido.
O centro da casa foi desenhado para receber, conviver e desacelerar.
A cozinha integra-se naturalmente com a sala, preservando áreas funcionais bem definidas. Os vãos generosos aproximam o interior das varandas e ampliam a perceção do espaço.
Três quartos, duas instalações sanitárias e uma zona social orientada para a varanda.
A distribuição separa claramente a área social da área privada. A suite e os dois quartos beneficiam de dimensões equilibradas, roupeiros e iluminação natural.
Áreas de acordo com o projeto de arquitetura. O mobiliário apresentado é meramente ilustrativo.
Cada metro quadrado foi pensado para simplificar o dia a dia.
A entrada distribui para a área social e para a zona privada, reduzindo circulação desperdiçada. A cozinha em L garante uma frente de trabalho ampla e mantém contacto direto com a sala e a varanda.
Materiais escolhidos pela estética, resistência e facilidade de manutenção.
Mobiliário lacado, bancadas minerais, iluminação integrada e equipamentos encastrados.
Revestimentos de grande formato, duche walk-in e soluções de arrumação incorporadas.
Vidro duplo e desempenho térmico adequado ao conforto e à eficiência energética.
Pré-instalação de climatização, ventilação e soluções técnicas integradas.
Um T3 com terraço para uma vida familiar completa. Uma penthouse duplex para quem procura espaço, privacidade e exclusividade.
Preços e disponibilidade sujeitos a confirmação no momento do pedido de informação. As imagens, mobiliário, equipamentos e elementos decorativos são representações conceptuais e podem diferir da solução executada.
Uma localização central, com comércio, serviços, escolas e mobilidade à porta.
O ALVA RIO integra-se no tecido histórico do Montijo, com proximidade à frente ribeirinha e aos principais acessos rodoviários e fluviais da Área Metropolitana de Lisboa.
Uma proposta residencial equilibrada para habitação própria, património familiar ou investimento de longo prazo.
Planeamento, execução e controlo com um objetivo claro: entrega prevista em julho de 2028.
Coordenação técnica, contratação e organização do estaleiro.
Execução estrutural, fachadas e consolidação do edifício.
Especialidades, carpintarias, equipamentos e controlo de qualidade.
Vistorias, documentação e preparação das frações para entrega.
O calendário é previsional e poderá ser ajustado por razões técnicas, administrativas ou de força maior, nos termos da documentação contratual.
A Simplesdestaque acompanha o ALVA RIO desde o projeto até à entrega.
Com atuação nas áreas de engenharia, construção e desenvolvimento imobiliário, a Simplesdestaque assume uma gestão próxima das equipas de projeto, fornecedores e execução, com foco na qualidade final e no cumprimento dos objetivos definidos para o empreendimento.
Solicite informação comercial, plantas e condições de aquisição diretamente à Simplesdestaque.
Documento de natureza comercial. Não substitui a documentação contratual, projetos aprovados ou memória descritiva definitiva.
